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  • Wohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Egg am Faaker See – Erstbezug mit Balkon und Tiefgarage!

Datum: 05.05.2026

Preis:435.750,00€

Objekttyp
Wohnung
Zimmer
2
Badezimmer
1

Eckdaten

  • Immobilien-ID:6680/322
  • Zustand:Erstbezug
  • Wohnfläche:48.57m2
  • Zimmer:2

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Egg am Faaker See!

Exquisite Wohnung im Erstbezug für 435.750,00 € – modernste Annehmlichkeiten in traumhafter Lage.

* 48,57 m² Wohnfläche
* Zwei lichtdurchflutete Zimmer
* Offener Wohnbereich mit großen Fenstern
* Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen
* Balkon mit atemberaubendem Seeblick
* Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
* Moderne Dusche im Badezimmer
* Praktischer Abstellraum und Personenaufzug
* Tiefgarage für sicheren Fahrzeugparkplatz

Optimale Verkehrsanbindung und Nahversorgung – Supermarkt nur wenige Minuten entfernt.

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Schwimmen, Wandern, Radfahren – ideal für Naturliebhaber.

 

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 

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Für eine genaue Kreditrate mit allen Konditionen können Sie Ihnen von unseren Finanzierungspartnern unverbindliche Angebote einholen.

„Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.“

Errechnete Kreditrate bei einem angenommener Sollzinssatz von 3,5 bis 4% p.a. über die gesamte Laufzeit; Rückzahlung in monatlichen Pauschalraten. Kaufnebenkosten in Höhe von 10,2% (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 2,0% Treuhänder, 3,6% Immobilienmakler), sowie Finanzierungsnebenkosten in Höhe von 5% (3% Bearbeitungsgebühren, 1,44% Pfandrechteintragung, 0,56% sonstige Kosten (z.B. Schätzgebühr etc.) vom Auszahlungsbetrag berücksichtigt. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von den angegebenen Daten abhängig. Bei den vorliegenden Informationen handelt es sich nicht um eine Europäische Standardinformation für Kredite (ESIS-Merkblatt) gemäß § 8 Hypothekar- und Immobilienkreditgesetz (HIKrG) und auch um kein verbindliches Angebot im Sinne des §12 HIKrG. Bitte berücksichtigen Sie, dass dieses Finanzierungsbeispiel eine persönliche Beratung nicht ersetzen kann und die angeführten Konditionen änderbar sind. Der Zinssatz und die monatliche Rate sind bonitätsabhängig und können erst nach eingehender Prüfung durch das Kreditinstitut festgelegt werden. Zum jetzigen Zeitpunkt ist die Höhe der Kosten im Zusammenhang mit dem Kredit noch nicht im Detail bekannt. Sofern sonstige Kosten anfallen, die der Antragsteller im Zusammenhang mit dem Kreditvertrag zu tragen hat, erhöht sich der effektive Jahreszinssatz.

Bernhard Weidenthaler

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