- Miete
- Wohnung
Objekttyp
WohnungBadezimmer
1Eckdaten
- Immobilien-ID:178102573
- Wohnfläche:81.09m2
Beschreibung
* Miete mit Kaufoption frühestens nach 5 Jahren -10 Jahren max. nach 20 Jahren
* Nachnutzer für Wohnung gesucht ca. 81 m² Wfl plus Balkon!
* Ablöse für Möbel € 2000.- ( Küche inkl. Geräte, Bad möbliert, Schrank im SZ und im Vorraum, Abstellraum mit Kästen und Regale) plus neuwertige Couch
* Wohnungen in Niedrigstenergiebauweise errichtet
* Miete inkl. BK € 886.- Mietzuschuss der WAV € 100.- monatlich bis 31.12.2025 bereits in Abzug Miete inkl. BK ab 2026 ca. € 986.-
* Finanzierungsbeitrag pro Wohnung nur € 4990.- -höhere Anzahlung möglich - dadurch würde sich die Miete verringern
* kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
* Heizung: Fernwärme mittel Radiatoren
* Kunststofffenster m. 3 fach Wärmeschutzisolierverglasung
* jede Wohnung mit Balkon - Terrasse oder Loggia ausgestattet
* el. Außenbeschattung
* furnierte Holztürblätter in Buchenoptik
* Digitale Sat Anlag
* Glasfaserinternet vorbereitet in jeder Wohnung - Anmeldung durch Mieter
* Lift - Aufzug
* Barrierefreiheit möglich auch in Sanitärräumen bereits Trennwand vorbereitet um WC -Bad für nötigen Wendekreis zu vereinen
* Es besteht die Möglichkeit um einen Wohnzuschuss vom Land NÖ anzusuchen
* Hauptwohnsitzmeldung
* ev. förderungswürdig durch einen Wohnzuschuss vom Land NÖ
* zwei Autostellplätze Carport
* Kellerabteil
* allgemein Trockenraum mit Münztrockner, Fahrradraum
* Hausbetreuung -Winterdienst in BK-Akonto inkludiert
* Bezug nach Zustimmung durch die WAV möglich!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Energieausweis
- EPART: BEDARF
- HWB-Wert: 15.6
Grundriss
- Telefon: +43 676 541 84 21
- E-Mail: m.oellinger@immostviertel.at
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